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营改增:对你我有何影响

作者:好膏药 点击数:565 更新时间:2016/5/20 11:24:00     + 字体大小 -

自5月1日起,“营改增”试点全面推开,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部营业税纳税人都将纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

由于此次“营改增”把餐饮、娱乐、房产等与民生密切相关的生活服务业纳入增值税管理,这会对普通百姓的衣食住行产生多大影响?我们可以享受到税改红利吗?记者进行了探访,看看“营改增”给普通人的生活带来了哪些变化。 ■ 本报记者 杨艺华

餐饮

结账支付金额+税额

夜幕降临,华灯初上。海口龙昆南路上一家餐厅,不少就餐后结账的消费者并没有注意到,拿到手中的发票已经悄然发生变化。

今后无论是去饭店吃饭,还是到宾馆住店,都将使用这种新版的增值税普通发票。记者看到,发票上红色的监制图章由“地税局”改成了“国税局”,并且“金额”和“税额”被分开在两栏显示,二者相加才是消费者实际花的钱。

税务部门相关人士解释,营业税属于价内税,而增值税属于价外税,所以在交易时交易价款要剔除税款。

海口某餐饮企业负责人介绍,营改增之后,蔬菜、瓜果,包括肉制品像猪肉、牛羊肉等都是可以抵扣的。测算下来,餐饮业税负有望下降。

在餐饮业竞争激烈的背景下,税费的下降可能使得商家会返利给消费者。比如营改增之前餐厅卖20万元的营业收入,需要缴税约1万元;营改增之后,只需要交5800元。

旅游

多环节抵扣税负降

作为旅游大省的海南,旅游业会受到营改增的影响有多大呢?

据了解,旅游业作为一个综合性行业,涉及到多个环节,今后旅游企业支出的机票、租车、住宿、餐饮,地接团费,签证费用等,都可以从营业收入中抵扣,税负也将进一步降低。

而对于海南数量众多的广大从事旅游的中小企业而言,此前进行全额的营业税征税,税负过重,还有重复征税的情况。营改增之后负担减轻了许多。

海口某旅行社财务人员说:“此前在地税交5个点的营业税,而目前是在国税交3个点的增值税,直接减少2个点。我们是小公司,税减少,净利润就增加了。”

税务部门相关负责人表示,营改增后税种更单一,企业得到的实惠更多,总体来讲是通过税负的降低让利于民。

房产

税负平移只降不增

实施营改增前,不少近期有购房打算的市民担心税负有所增加,那么,营改增之后二手房的交易成本实际提高了吗?

税务部门办税人员表示,对于二手房交易,这次营改增的目的主要是税负平移,交易成本不仅不会增加,还会有所降低。

例如,如果纳税人销售一套100万元的房子,2年以内的,原来需要交纳5%营业税,即5万元;营改增以后,税率相当于4.76%,少交税款2400元。营改增前应缴纳的契税为3万元,营改增后应缴纳的契税2.86万元,缴纳的税款减少了约1400元。营改增后,二手房交易的双方均受益。

误解

营改增≠应该增

家住海口金盘的程先生“五一”小长假期间带家人自驾环岛游,发现玩了一圈,钱包“快速瘦身”,各种花销竟蹭蹭蹭往上涨!

一些媒体也报道,部分旅馆住宿涨价5%左右,有五星级酒店甚至加价6%到6.9%。问及理由,答案是“营改增”。

对此,税务部门相关人士明确表示,“营改增”对酒店和部分服务行业税负是下降的,“把涨价扣在营改增头上,是一点道理都没有的”。

目前,生活服务业等四大行业正在全面推行营改增。简单地说,试点行业无需按照全部营业额来缴纳税负,只需就增值部分缴税即可。总体而言,此举减少了重复纳税,企业的负担自当相应地有所减轻,因此营改增不等于应该增,消费者应保留相关凭证维护好自身权益。

营业税退出历史将如何影响你我税负——聚焦营改增“收官”之战

他举例说,一个总造价1000万元的建筑项目,按营业税3%计税,承担税负30万元;实行增值税后,如果成本800万元,那么1000万元减去800万元后的差额200万元,按11%的税率,税负为22万元。 “建筑业营改增新政最大亮点是过渡期的安排,充分考虑了当前建筑行业现状。

2016-03-26 11:50

营改增实施半月:二手房交易税负降低 办税流程不变

(种卿)全面推进“营改增”试点半月,“降税减负”效应不断发酵。“增值税发票不存在延期开具的问题,只要资料齐全并缴纳了相应税款,地税部门工作人员就可以开出发票。

2016-05-16 07:18

访辽宁酒店餐饮企业 算算营改增税负降没降

营改增后,占很大成本的原材料、水电气费用、餐具物料费和保障食品安全的洗碗机、消毒柜等购进设备都可以进行进项税额抵扣。该公司财务负责人吴坚测算,改缴增值税后,该公司税负成本下降了40%—50%。“为了能抵扣,更愿意找有品质、能提供正规发票的供应商。”吴坚说。

2016-05-15 09:28

营改增实施半月:二手房交易税负收益降低

”严跃进指出。 谈及契税的变化,严跃进向记者举例说明称,目前全国100万元的房屋,面积基本上在90-144平方米的范围内,按照1.5%的契税进行计算,则契税为1.5万元;但如果按照目前新的政策,则为100/(1 5%)*1.5%即为1.4万元。 “虽说法律规定了增值税和个人所得税的应纳税人是二手房交易的卖方,契税是对买房征收,但就北京市场上的实际情况来看,这部分税负还是要转嫁到买方身上的。

2016-05-16 08:58

营改增后房产交易税负整体降低 300万元二手房税减1万元

另外,东城区也迎来二手房交易开票申报高峰,当日共办理25笔二手房缴税业务,征收税款284万元,与营改增前相比,买卖双方税负整体降低1.6万元。 记者了解到,营改增落地之后,二手房交易的增值税、契税、个税、附加税等税率及相关优惠政策,基本平移了此前营业税时期的规定,但由于税基下调而导致了总体税负略降。即过去营业税是以含税房价来征税,现在增值税按照不含税房价来征税。

2016-05-04 07:39

4月财政收入增长14.4% 营业税收入猛增七成

其中,中央一般公共预算收入6443亿元,同比增长2.4%;地方一般公共预算本级收入9080亿元,同比增长24.7%。全国一般公共预算收入中的税收收入13782亿元,同比增长17.5%。 其中,和房地产、土地相关的税收继续回暖。受部分地区商品房销售回暖以及上年基数较低等影响,契税315亿元,同比增长13.2%;土地增值税379亿元,同比增长40.6%。

2016-05-16 07:01

“营改增”二手房税负略降 200万元房子少交税4800元

5月1日起,这套房屋改为缴纳增值税、个税和契税。增值税纳税额为{含税销售额÷(1+征收率)}×征收率={200÷(1+5%)}×5%=9.52万元;个税纳税额为[{200÷(1+5%)}-102]×20%=17.7万元;契税纳税额为{200÷(1+5%)}×1%=1.9万元。通过计算可以看出,营改增后卖方税负减少0.38万元,买方减少0.1万元。

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